Logo notaire

Notaires, sûrement et pour longtemps !
  2. Immobilier
  3. Liste

Appartement à vendre à Morlaix 61 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

À Vendre - Appartement T5 à Morlaix (29600) Situé à seulement 1 km de la gare de Morlaix et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur pratique et recherché. Agencé de façon fonctionnelle, il se compose : d'une entrée desservant toutes les pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne distribution des espaces, d'un salon/séjour lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1950, comprenant seulement 6 lots sur 2 étages, garantissant un environnement calme et intimiste. Autres atouts notables : Jardin privatif avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur, Cave privative en sous-sol, Fenêtres en PVC double vitrage, déjà installées pour plus de confort thermique et phonique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Sa proximité immédiate des commodités, des axes routiers, des commerces et des services en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour y vivre que pour le proposer à la location. Une belle opportunité à saisir pour un projet résidentiel ou locatif sur Morlaix !

Référence du bien : LEMO

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
297.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
65.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1700 € et 2340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

90 000 € 85 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 000 € Soit 5,88% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface extérieure : 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

Contacter le notaire




Formulaire de contact
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.