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Maison à vendre à Taulé 131,31 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Taulé (29670) en Finistère (29) En plein c?ur du bourg de Taulé, venez découvrir cette charmante maison de 131 m² habitable, construite en 1980. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès aux pièces de vie comprenant un salon avec salle à manger et une cuisine entièrement rénovée. Vous trouverez également 2 chambres et bureau, permettant une habitabilité de plain pied, une salle d'eau récente, un WC indépendant. A l'étage, sous combles, un grand espace pouvant être aménagé en fonction des besoins : chambres, espace de stockage ou salle de jeu. Un garage avec portail électrique complète le bien avec un accès à un étage, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 500 m², bien exposé. La maison est située à proximité des commodités, notamment des bus, des écoles, des commerces et des services, ainsi que du centre bourg. A moins de 15 min de Carantec et de la côte, la Baie de Morlaix est facilement accessible.

Référence du bien : 11326/793

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1899 € et 2569 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

231 000 € 220 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 131,31 m2
  • Surface extérieure : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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