Maison à vendre à Locquirec 90 m2 , 4 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison en pierres à Locquirec (Finistère) Maison construite au début du XIXe siècle, en pierres, à rénover entièrement. Cette maison propose une surface habitable de 90 m² environ, sur un terrain de 929 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 17 m² environ, une salle à manger avec une cuisine indépendante de 19 m² environ. A l'étage, deux chambres de 18 m² et 19 m² dont une avec une cheminée, et un bureau. Un grenier sous combles, aménageable, est présent, offrant un espace de stockage supplémentaire pour créer un espace bureau ou deux chambres. A l'extérieur, une parcelle de 929 m² en zone constructible. Le bien dispose également de plusieurs dépendances en pierre, à rénover entièrement. La commune de Locquirec, dans le Finistère Nord, bénéficie de toutes les commodités nécessaire à proximité. La maison est située à moins de 10 min des commodités, incluant des établissements scolaires, des commerces, des arrêts de bus. Le centre-ville est accessible à 5 min, facilitant les déplacements vers les services et les activités. Le bien se situe également à 5 min de la plage des Sables Blancs et de la plage du Moulin de la Rive.
Référence du bien : 11326/783Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
2805 € et 3795 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 90 m2
- Surface extérieure : 929 m2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire
22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31
- 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008
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