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Maison à vendre à Plougasnou 57 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE-PLOUGASNOU-VUE MER Découvrez cette maison située à Plougasnou, un lieu prisé pour son cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied, construite en 1963, offre une surface habitable de 57 m² environ, proposant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, à l'étage un grenier de 45m2 environ qui peut être aménagé et un garage non attenant de 20m2 environ, le tout sur une parcelle de 610 m². À l'extérieur, un jardin de 500m2 environ permet de profiter de l'exposition Ouest, mais vous pourrez également rejoindre les premières plages en 3/4 minutes à pieds ou profiter des sentiers côtiers. La situation géographique de Plougasnou, à proximité immédiate de la mer, constitue un atout non négligeable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et les promenades en bord de mer. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, comme des commerces, des écoles et des services de santé, favorisant un quotidien confortable.

Référence du bien : SPTE

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
576.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
19.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2470 € et 3390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

315 000 € 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface extérieure : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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