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Maison à vendre à Plougasnou 115 m2 , 9 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Plougasnou (29630) en Finistère (29) Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située dans un petit village paisible de la commune de Plougasnou, avec vue MER et un accès en quelques minutes à pieds, offrant une surface habitable de 145 m². Édifiée en 1904, cette propriété sur 2 niveaux se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une belle véranda donnant sur le jardin, Un garage/atelier complète le bien. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 1340 m², offrant un espace extérieur significatif permettant des activités extérieures. Un bien idéal pour se réunir en famille pendant la saison estivale ou tout simplement pour y vivre à l'année. Plougasnou bénéficie d'un accès direct à la mer, ce qui en fait un lieu privilégié pour les amateurs de nature, avec son accès rapide au GR, et de loisirs aquatiques. La commune propose divers services et commerces de proximité, ainsi que des infrastructures éducatives.

Référence du bien : 11326/755

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
281.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2070 € et 2850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

627 000 € 600 000 € + Hon. de négo. TTC : 27 000 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface extérieure : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.