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Maison à vendre à Lanmeur 127 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29) Maison à vendre à Lanmeur, dans le Finistère, sur une parcelle de 920 m², située sur un axe secondaire et en centre bourg, avec une surface habitable de 127 m². Construite en 1986, cette maison comprend une entrée, une pièce à vivre de 30 m2 environ, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC en rez de jardin. A l'étage une salle de bains avec WC, deux chambres et une troisième pièce en enfilade. Un sous-sol de 90m2 environ complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, couplé d'une cheminée à foyer ouvert. Raccordé au tout à l'égout. Le rez-de-chaussée et les niveaux de la maison offrent une distribution fonctionnelle des espaces. La présence d'un sous-sol permet de disposer d'une surface complémentaire pour du stockage, un atelier ou un usage selon les besoins. Le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse. La commune de Lanmeur se situe dans le pays de Morlaix, à proximité de plusieurs services et commodités du quotidien. Le bien se trouve dans un secteur desservi par les bus et proche des écoles, des commerces, des services et du centre-ville. Lanmeur permet également un accès vers les communes du nord du Finistère et vers les axes de circulation du secteur.

Référence du bien : PALA

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
192.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2240 € et 3070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

273 000 € 260 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface extérieure : 920 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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