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Maison à vendre à Plougasnou 74 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au coeur d'un petit village côtier de la commune de Plougasnou, nous proposons cette petite maison à usage d'habitation d'une surface de 74m2, à finir de rénover, mitoyenne d'un côté, composée de quatre pièces sur deux niveaux, en rez de jardin, cuisine/salle à manger, une chambre, un WC et une salle de douches, à l'étage deux chambres. Un jardin de 650m2 environ, un puits en copropriété, une dépendance accolé à la maison pouvant permettre d'augmenter la surface supplémentaire (un permis de construire est en cours afin de réhabiliter la dépendance) Travaux d'assainissement à prévoir, installation non-conforme. Idéale en résidence secondaire ou même en résidence principale, l'environnement vous permettra de profiter de la campagne et de la mer. A quelques minutes de la plage de SAINT-SAMSON.

Référence du bien : PLKER

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
408.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1820 € et 2500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

199 000 € 190 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface extérieure : 717 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.