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Maison à vendre à Saint-Jean-du-Doigt 139 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT JEAN DU DOIGT-VUE MER Maison traditionnelle, construite en 1974, avec une vue imprenable, d'une surface de 139m2, composée d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches avec WC. A l'étage, un palier distribuant deux pièces en enfilade pour chambre/dressing ou chambre/bureau, deux chambres, une salle de douches et une pièce supplémentaire. L'ensemble nécessitera des travaux. Assainissement non-conforme. Zone agricole. Sous ardoises naturelles et traditionnelles. Un jardin d'une surface de plus de 2000m2, une terrasse de 30m2 environ (avec travaux), un garage attenant à la maison avec un grenier de stockage. La maison se situe à quelques minutes des bourgs de Saint Jean du doigt et de Plougasnou offrant la possibilité d'accéder aux différentes commodités. La situation vous permet également de se rendre très facilement sur les sentiers de randonnées, ce qui vous offrira des points de vues exceptionnelles. Envie d'horizon, d'une vue mer à couper le souffle !! Contactez l'étude notariale de Plougasnou.

Référence du bien : STVE

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
45.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2960 € et 4040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

472 500 € 450 000 € + Hon. de négo. TTC : 22 500 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface extérieure : 2 330 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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