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Maison à vendre à Plougasnou 109 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au coeur du Diben, à proximité du port, dans une rue au calme, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant : Une maison à usage d'habitation, composée d''une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et à l'étage quatre chambres. Travaux d'isolation, remplacement de fenêtres, d'électricité à prévoir. Et Un hangar/atelier de 200m2 environ. avec garage, partie stockage Un jardin d'environ 250m2 pour une parcelle de 492 m2 Plougasnou bénéficie d'un environnement côtier avec des plages, des sentiers de randonnée, des points de vue sur la mer et des accès vers le littoral du Finistère. Le bien se trouve à 5 minutes du centre bourg de Plougasnou et de ses commerces, et de ses services, centre médical, écoles et collège. La commune se trouve également proche de Morlaix avec son bassin d'emploi, sa gare et ses services administratifs.

Référence du bien : CHLD

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
418.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
17.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4150 € et 5640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

315 000 € 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface extérieure : 492 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.