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Maison à vendre à Plougasnou 145 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE SAINT JEAN DU DOIGT BOURG Ensemble de deux maisons entièrement à rénover sur une parcelle de 3703m2 en zone constructible. Une première maison de 47m2 en rez de chaussé, composée d'une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et des combles entièrement aménageable. Potentiel total de 80m2 environ avec un accès indépendant pour l'étage. Une deuxième maison de 82 m2 habitable sur sous-sol composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre et un bureau, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage un WC et deux chambres. Un sous-sol complet avec garage et buanderie avec la chaudière au gaz, point d'eau, Une petite salle de douche et un WC séparé. Un garage Un atelier/stockage et une serre vitrée. Le tout au coeur du bourg de Saint Jean du doigt, avec vue sur le bourg de et son église mais aussi des petites vues sur mer. Vous pourrez profiter d'un écrin de verdure au coeur du bourg.

Référence du bien : LHST

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
340.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
89.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3730 € et 5090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

336 000 € 320 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface extérieure : 3 703 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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