Maison à vendre à Locquirec 148 m2 , 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
Locquirec (29241) en Finistère (29) avec VUE MER IMPRENABLE Nous vous proposons cette maison des années 70, au sein d'une copropriété, offrant une surface habitable de 148 m². Elle se compose d'une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, WC. En rez de jardin, nous retrouvons quatre chambres avec vue mer dont trois avec un accès au jardin privatif, une salle de bains, espace chaufferie, buanderie. Vue imprenable sir la baie de Locquirec. L'intérieur permet une distribution des pièces adaptée à différents besoins. Les commodités de la commune sont accessibles à proximité immédiate : bus, écoles, commerces, services, centre-ville. La mer se situe également aux pieds de la maison, permettant un accès direct au littoral et aux activités maritimes. Locquirec propose un environnement côtier avec diverses infrastructures, telles que des ports de plaisance, des plages, des marchés hebdomadaires et plusieurs axes routiers permettant un accès vers Morlaix, Lannion et le Trégor. La commune dispose aussi de sentiers côtiers, d'équipements de loisirs et d'établissements scolaires.
Référence du bien : LBLODiagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
4430 € et 6040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 148 m2
- Surface extérieure : 300 m2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire
22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31
- 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008
