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Propriété à vendre à Plougasnou 172 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

VUE MER EXCEPTIONNELLE Propriété à Vendre à Plougasnou (29630) en Finistère (29) Située à Plougasnou, cette maison, de style Manoir, offre une surface habitable de 172 m² et est édifiée sur un terrain de 16 937 m² en zone naturelle. Le bien comprend un total de 10 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de cinq chambres dont une rez de chaussée, deux bureaux, quatre salles de bains/douches, deux WC. Non attenant à la maison, un garage de plus de 50m² Construite en 1994, dans un écrin de verdure, les pieds dans l'eau, cette maison vous propose calme, détente et de magnifiques couchers de soleil. L'emplacement de la propriété est à proximité directe de la mer, offrant des possibilités de loisirs et d'activités nautiques. Plougasnou est une localité qui propose divers points d'intérêt, tels que des plages, des sentiers de randonnée et des sites historiques. Les commodités du quotidien sont également accessibles, facilitant la vie de ses résidents.

Référence du bien : ANPL

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2900 € et 2970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

1 260 000 € 1 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 60 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface extérieure : 16 937 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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