Maison à vendre à Plougasnou 130 m² , 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Maison Plougasnou Bourg Piscine, 1 KM de la MER et SANS TRAVAUX. Cette maison construite en 2014 s'étend sur une surface habitable de 130 m². Elle est située sur un terrain de 693 m². La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 63m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et un salon, une suite parentale avec salle de douche et dressing en rez de chaussée. A l'étage, vous retrouverez une salle de bains et trois chambres. Le tout est sans travaux. L'ameublement conçu sur mesure reste sur place dans les pièces cuisine, salle à manger, salon. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un jardin et de deux terrasses, une au sud et l'autre à l'est. Egalement un local technique et une cabane de jardin pour du stockage. Au coeur d'un lotissement calme, la maison est proche des commodités, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces et des services. Le centre-ville est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Plougasnou est une localité dynamique qui offre divers points d'intérêt. Les habitants peuvent apprécier les paysages côtiers, les plages et les sentiers de randonnée à proximité.

Référence du bien : PLKJ

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

69.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

5.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

920 € et 1310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

498 000 € 475 000 € + Hon. de négo. TTC : 23 000 € Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 130 m²
Surface extérieure : 693 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4

Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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Maison à vendre à Plougasnou 130 m2 , 6 pièces

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