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Maison à vendre à Plougasnou 123 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Plougasnou (29630) en Finistère (29) Cette maison d'une superficie habitable de 123 m² se situe sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre avec cheminée, accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage un bureau, deux chambres dont une avec salle de douches et WC. Construite en 2005, elle présente une configuration fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. SANS travaux. A l'extérieur un jardin d'environ 900m2, ou vous retrouverez un garage attenant à la maison et un cabanon de jardin. La maison est située en zone agricole, avec une vue sur les champs et la mer en arrière plan. L'assainissement individuel est conforme. Le bien est localisé entre la mer et le bourg de Plougasnou, offrant un accès aux plages et aux activités nautiques mais aussi aux commerces de proximité, écoles et autres infrastructures qui contribuent à un quotidien pratique.

Référence du bien : KEMU

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
147.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
27.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1790 € et 2470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

399 000 € 380 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface extérieure : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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