Propriété à vendre à Plougasnou 400 m² , 20 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Propriété à Vendre à Plougasnou (29630) en Finistère (29) VUE MER Ancien hôtel disposant d'une surface habitable de 430m2 et est implanté sur un terrain de 1744 m² en zone constructible. Il se compose de 20 pièces, dont en rez de chaussé une entrée/réception, une pièce à vivre de 80 m² donnant sur la terrasse, un comptoir/bar un bloc sanitaire PMR, une cuisine professionnelle de 50 m² environ, buanderie, local technique. Aux étages, 11 chambres avec salle de douches privatives, lingerie. Idéal pour une reprise de l'activité d'hôtel, d'hôtel restaurant, chambres d'hôtes ou pour une maison de vacances permettant un revenu foncier. Un des atout majeur de ce bel ensemble est sa localisation, au c?ur du village de Saint Samson permettant un accès rapide à la mer et offrant des vues sur la Baie de Morlaix. En complément, un appartement indépendant de 75m2, en duplex composé de 4 pièces dont deux chambres permettant un revenu régulier, saisonnier ou même un logement de fonction. Les services de transports permettent l'accès au bien, de la gare TGV de Morlaix jusqu'à l'arrêt de car à proximité direct et toute l'année. La proximité de la mer offre des possibilités d'activités nautiques diverses. Un jardin et une terrasse sont présents sur le terrain, apportant des espaces extérieurs pour des moments de détente. La localité de Plougasnou est située sur la côte nord de la Bretagne, offrant des paysages marins et un cadre naturel. Elle est connue pour sa richesse historique, avec des sites d'intérêt tels que le Château de Taureau et de nombreux sentiers de randonnée.

Référence du bien : STSA

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1 150 000 € 1 100 000 € + Hon. de négo. TTC : 50 000 € Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 400 m²
Surface extérieure : 1 744 m²
Nombre de pièces : 20
Nombre de chambres : 11

Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude

Propriété à vendre à Plougasnou 400 m2 , 20 pièces

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