Maison à vendre à Lanmeur 135 m2 , 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison à Vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29) Cette maison construite en 2003, dispose d'une surface habitable de 135 m², avec un système de chauffage au sol par géothermie. Elle se compose de 7 pièces, incluant, en rez de jardin, une pièce à vivre ouverte de 50m2 comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès en terrasse, une chambre parentale offrant une habitabilité de plain pied avec une salles d'eau, dressing. Un WC et une salle de douche complètent le rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez les deux autres chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et une pièce de 20m2 pouvant être intégrée dans la surface habitable pour une chambre supplémentaire. La disposition des espaces permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. À l'extérieur, la terrasse permet de bénéficier de plusieurs espaces en plein air agréable avec un coin détente et son bassin à poissons, un espace barbecue, un espace jeux pour les enfants situé à l'arrière de la maison. et des cabanon de jardin pour du stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. La maison est située dans une zone desservie par des transports en commun, avec un accès facile aux écoles, commerces, parc de jeux et services présents en centre-ville. La localisation à Lanmeur permet d'accéder à plusieurs points d'intérêt, notamment les plages qui se trouvent à 10mn environ, ainsi que les activités culturelles et de loisirs.
Référence du bien : LAJADiagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
1060 € et 1480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 135 m2
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire
22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31
- 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008
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