Maison à vendre à Plougasnou 114 m2 , 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
À Vendre - Maison Vue Mer à Primel-Trégastel, Plougasnou (29630) Nichée dans le très prisé quartier de Primel-Trégastel, cette maison lumineuse de 2007, d'environ 110 m² habitables, offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des sentiers côtiers et des plages. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien parfaitement entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'agencement intérieur offre un confort de plain-pied, très recherché : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, combinant salon et salle à manger, Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, Trois chambres : ? Une première chambre avec salle de bains privative, ? Une deuxième avec salle d'eau privative et vue mer, ? Une troisième chambre également avec vue mer, Un WC indépendant, Un cellier avec accès direct à la cave. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 90 m² environ comprenant : Une partie garage et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 289 m², joliment aménagée et parfaitement entretenue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le point fort indiscutable : une terrasse de 20 m², exposée plein ouest, offrant une vue magnifique sur la mer et les couchers de soleil. Cette maison est une opportunité rare à Primel-Trégastel, secteur très recherché pour sa qualité de vie, son accès à la mer à pied, son environnement préservé et sa dynamique locale. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances clé en main, ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien saura vous séduire.
Référence du bien : PRILIDiagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
1950 € et 2680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 114 m2
- Surface extérieure : 1 289 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire
22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31
- 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008
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