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Maison à vendre à Morlaix 96 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre MORLAIX (29600) - Quartier Ploujean Nous vous proposons à la vente, une maison de 96 m², au calme de la campagne de Ploujean. Le bien se compose d'une maison principale et d'un hangar. La maison, sur 2 niveaux, comprends au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une véranda exposée Sud-ouest. A l'étage, un couloir avec placards encastrés desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. A l'extérieur, deux dépendances comprenant un étage. Le bien se situe à 5 min du centre-ville de Morlaix et du bourg de Plouezoc'h, dans un environnement calme et apaisant.

Référence du bien : 11326/798

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
347.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2380 € et 3260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

263 000 € 250 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 000 € Soit 5,20% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface extérieure : 3 922 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.