Appartement à vendre à Brest 54 m2 , 2 pièces
Descriptif du bien immobilier
À Vendre - Appartement T2 Vue Port à Brest Idéalement situé , dans un secteur recherché à proximité immédiate des Ateliers des Capucins, du Jardin des Explorateurs et du tramway, cet appartement de type 2 offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement calme et prisé. Situé au 1er étage du bâtiment au sein d'une copropriété récente (2004) bien entretenue et comprenant 209 lots au total, ce bien séduit par sa belle vue dégagée sur le port de Brest, un véritable atout sur le marché local. Il se compose de : Un séjour lumineux avec un coin cuisine, Un dégagement desservant : ? Une chambre, ? Une salle de bains, ? Un WC indépendant, Une terrasse, parfaite pour profiter de la vue et de la tranquillité du quartier. L'appartement dispose également de prestations pratiques : Une place de parking privative, Une cave, idéale pour le rangement. Digicode avec badge d'entrée et interphone pour plus de sécurité. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien parfait pour une résidence principale dans un quartier dynamique et agréable, ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à sa localisation prisée et sa proximité des commerces, services, transports et des principaux pôles d'attractivité brestois. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'une superbe vue sur le port de Brest !
Référence du bien : 11326/797Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
710 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 54 m2
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire
22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31
- 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008
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