Maison à vendre à Plougasnou 87 m2 , 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison à Vendre à Plougasnou (29630) en Finistère (29) Venez découvrir cette maison construite dans les années 1980 située dans la commune de Plougasnou, offrant une surface habitable de 90 m² environ ainsi qu'une belle et agréable véranda de 31 m2 environ. le tout sur une parcelle de 1752 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, adaptées à différentes configurations d'occupation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une véranda et permet d'accéder aux extérieurs comprenant un jardin de 1500 m² environ et un hangar de stockage. Une cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce pouvant servir d'arrière cuisine ou de buanderie. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres spacieuses de 12m2 environ dont une avec un espace bureau en enfilade de 10m2 qui pourrait être transformé en chambre. Une pièce d'eau avec toilette et lave mains, en attente d'une douche. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin clos de 1500 m2 environ, du hangar de stockage. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche des différentes commodités comprenant des commerces, établissements scolaires et professions paramédicales. Le bien est situé à 3 min du bourg de Plouezoc'h et à 8 min du bourg de Plougasnou. La baie de Morlaix permet de profiter de nombreuses plages et de paysages côtiers. La proximité des commerces et des écoles constitue un atout pour les familles. Les activités nautiques et les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité, favorisant un mode de vie actif.
Référence du bien : PLCRDiagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
1200 € et 1300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 87 m2
- Surface extérieure : 1 752 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire
22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31
- 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008
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