Maison à vendre à Lanmeur 240 m² , 12 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Maison en pierres-Lanmeur Située dans la commune de Lanmeur, cette maison dispose d'une superficie habitable de 240 m² et est implantée sur un terrain de 2321 m² dans le calme d'une campagne verdoyante. Le bien se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, offrant des espaces agréables, pleins de charmes et de traditions bretonnes. Une vie de plain pied est possible avec tout le confort nécessaire en rez-de-chaussé, avec cuisine, pièce à vivre, salle de douches, deux chambres, buanderie, une grand arrière cuisine, une belle véranda/salle à manger, A l'étage vous y trouverez le reste des chambres dont deux avec un accès à une grand terrasse, une salle de douches. Chaque membre de la famille trouvera son espace afin de profiter pleinement de cette belle longère traditionnelle bretonne, tel qu'une salle de jeux, salon de lecture. Plusieurs dépendances vous permettrons d 'étendre votre surface habitable ou pour du stockage/rangement, pour une surface totale de 70 m2 environ. Une serre est également sur le terrain. BIEN A VISITER AU PLUS VITE ! Ce bien ne nécessite aucun travaux.

Référence du bien : LAKER

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

4.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1875 € et 2537 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

480 000 € 460 000 € + Hon. de négo. TTC : 20 000 € Soit 4,35% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 240 m²
Surface extérieure : 2 321 m²
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 6

Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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Maison à vendre à Lanmeur 240 m2 , 12 pièces

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Diagnostics

Etat des risques

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