Appartement à vendre à Plouezoc'h 42 m² , 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE A PLOUEZOC'H - APPARTEMENT VUE MER Nous vous présentons un appartement situé dans la commune de Plouezoc'h, à proximité de l'anse de Terenez. Cet appartement propose une surface habitable de 42 m² et un petit jardinet/terrasse de 80 m². Il se compose d'une pièce de vie avec vérandas, une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains et wc. A l'étage une chambre mezzanine et une chambre. Un garage de 20m2 complète le bien. Le bien est situé à proximité de la mer, offrant une vue magnifique sur la baie de Morlaix mais aussi une proximité direct au Gr permettant de profiter de la côte et de ses activités. Le port de Terenez, le bourg de Plouezoc'h se trouvent à 5 min. Le centre de Plouezoc'h vous propose tous types de services comme les commerces de proximité boulangerie, restaurant, coiffeur, des professions de santé et une pharmacie. Le bien est idéal pour une résidence secondaire à utiliser comme un pied à terre ou pour de la location saisonnière dans un secteur idéal.

Référence du bien : BAHO

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

12.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1210 € et 1670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

170 000 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 6,25% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 42 m²
Surface extérieure : 80 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2

Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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Appartement à vendre à Plouezoc'h 42 m2 , 4 pièces

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Diagnostics

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