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Maison à vendre à Lanmeur 70,50 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29) Cette maison se situe dans la commune de Lanmeur, offrant une surface habitable de 70.50 m² et un jardin de 700 m². Le bien se compose d'une cuisine ouverte/salle à manger de 22m2 environ, un salon de 25m2 environ, une salle de douches, wc séparé, deux chambres. le tout a été rénové en 2018. Un garage/atelier non attenant permettant du stockage se situe sur la parcelle. Les commodités à proximité incluent des écoles et des commerces, facilitant le quotidien des occupants. La localisation de la maison permet également d'accéder facilement aux infrastructures essentielles de la ville. Lanmeur est une commune dynamique, présentant divers points d'intérêt tels que des espaces naturels, des installations sportives et des événements culturels réguliers. La proximité avec la côte permet de profiter d'activités en plein air et d'accéder à des plages.

Référence du bien : 11326/739

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
327.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1600 € et 2210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

173 000 € 165 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 000 € Soit 4,85% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 70,50 m2
  • Surface extérieure : 866 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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