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Maison à vendre à Saint-Jean-du-Doigt 120 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - ST JEAN DU DOIGT (Finistère) Nous vous proposons à la vente cette ancienne bâtisse de 1830 en plein bourg de Saint Jean Du Doigt. Vous pourrez profiter du charme de la maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 28 m² avec un poêle à bois, une cuisine de 15 m², une arrière cuisine, salle de bains, wc. A l'étage, palier desservant trois grandes chambres de 14 m² à 17 m². Au 2ème niveau : Grenier aménageable d'environ 30 M². Petites dépendances attenantes de 9 m² et 11 m², dont une avec cheminée. A l'extérieur, un jardinet et une terrasse, au bord du ruisseau (Donan). La plage à 10 mn à pied. Saint-Jean-du-Doigt est un charmant village du Finistère nord, réputé pour son cadre paisible et son authenticité bretonne. Niché entre terre et mer, il offre un environnement idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Son bourg convivial, son école, et ses commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que sa belle plage et ses sentiers côtiers permettent de profiter pleinement des loisirs en plein air. À seulement quelques minutes de Morlaix et de Plougasnou, Saint-Jean-du-Doigt allie douceur de vivre et accessibilité, faisant de lui un lieu de résidence privilégié pour une vie familiale épanouie.

Référence du bien : HSJD

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
554.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
18.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3530 € et 4810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

181 000 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 € Soit 6,47% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface extérieure : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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