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Maison à vendre à Plouezoc'h 84 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

PLOUEZOC'H - LE DOURDUFF EN MER Maison construite en 1966, sur sous-sol avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec une cuisine ouverte équipée tout en profitant d'une vue sur le port du Dourduff. Un wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres sur parquet de 13 m² et 14 m², une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un garage avec portail électrique roulant pouvant accueillir une voiture. A l'extérieur, un petit jardin avec une vue magnifique sur la mer. Le bien ne nécessite pas de travaux. Le Dourduff, niché entre terre et mer sur la commune de Plouezoc'h, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue imprenable sur la baie de Morlaix. Facilement accessible depuis Morlaix et ses infrastructures, ce havre de paix séduit par son ambiance authentique, son port pittoresque et ses sentiers côtiers invitant à la détente et aux loisirs nautiques. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Référence du bien : KEDO

Diagnostics

A
B
C
D
E
329.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
75.0
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

309 000 € 295 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 000 € Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface extérieure : 187 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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