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Maison à vendre à Plougasnou 106 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

PLOUGASNOU LE DIBEN - MAISON DES ANNEES 1980 Charmante maison traditionnelle située à proximité du port, du sentier côtier et des plages. En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée double face donnant sur le salon de 25 m². Une habitabilité de plain-pied est possible avec une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et spacieuses avec placard, et un cabinet de toilette (WC et lavabo). Un garage avec un atelier complète le bien. Le bien bénéficie en plus d'une véranda de 17 m² donnant sur le jardin. A l'extérieur, un cabanon pouvant servir de rangement. Venez découvrir cette jolie maison à proximité de la mer (Plage de Guerzit). Plougasnou est une commune dynamique du Finistère, qui possède divers atouts. La ville est proche des plages, idéale pour les activités nautiques et les loisirs en plein air. De plus, les infrastructures scolaires et sportives sont facilement accessibles.

Référence du bien : CODI

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
223.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
38.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2040 € et 2830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

345 000 € 330 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface extérieure : 625 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

Me Gwenaëlle BERROU-GORIOUX
Notaire

22 rue François Charles
29630 PLOUGASNOU
02 98 67 36 31 - 02 98 67 81 42
Nº SIRET ou SIREN : 491 462 008 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR04 491 462 008

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